Til forsiden
Nyheder  |  PDF  |  Brugervejledning  |  Opl√¶s tekst  |  Sitemap  |  A-√Ö  |  Kontakt
KOMMUNEPLAN 2009

Du er her: Forside Hvad gælder Rammer Rammer for enkelt områder Vedtaget 1.2.30

Rammer
Kgs. Lyngby
Lyngby bydel
Ulrikkenborg bydel
Sorgenfri bydel
Virum bydel
Lundtofte bydel
Hjortekær bydel
Taarbæk bydel
Landskab
Generelle rammer
Rammer for enkelt områder
Forslag
Vedtaget
1.1.40
2.01.91
5.02.30
6.1.65
1.1.01
1.1.02
6.01.62
1.1.03
6.01.90
1.1.04
4.2.84
1.1.05
1.1.06
4.2.83
4.2.82
1.1.07
4.2.81
1.1.08
1.1.09
4.2.41
4.2.40
1.1.10
3.2.69
1.1.11
7.1.60
3.2.31
1.1.12
7.1.80
5.2.69
2.2.01
1.1.13
1.1.26
1.1.14
1.1.15
1.1.27
1.1.16
1.1.17
1.6.42
3.2.67
1.1.18
1.6.80
1.1.19
6.2.92
1.1.25
1.1.21
1.1.24
4.2.73
1.1.30
1.7.90
1.1.31
5.3.90
1.1.32
1.1.60
1.1.61
1.1.80
1.1.90
1.1.91
1.2.30
1.2.60
1.2.61
1.2.62
1.2.63
1.2.64
1.2.80
1.2.81
1.2.90
1.3.30
1.3.60
1.3.61
1.3.80
1.3.81
1.3.82
1.3.83
1.4.04
1.4.30
1.4.31
1.4.32
1.4.34
1.4.40
1.4.44
1.4.47
1.4.60
1.4.61
1.4.62
1.4.63
1.4.64
1.4.65
1.4.66
1.4.67
1.4.69
1.4.90
1.5.91
1.6.41
1.6.90
1.7.46
2.1.01
2.1.31
2.1.40
2.1.41
2.1.60
2.1.61
2.1.62
2.1.63
2.1.64
2.1.65
2.1.66
2.1.67
2.1.68
2.1.69
2.1.70
2.1.71
2.1.80
2.1.81
2.1.82
2.1.83
2.1.90
2.1.92
2.1.93
2.1.94
2.1.95
2.2.02
2.2.30
2.2.31
2.2.33
2.2.34
2.2.40
2.2.42
2.2.60
2.2.61
2.2.62
2.2.63
2.2.64
2.2.65
2.2.66
2.2.67
2.2.68
2.2.69
2.2.70
2.2.71
2.2.72
2.2.73
2.2.74
2.2.75
2.2.80
2.2.82
2.2.83
2.2.84
2.2.87
3.1.01
3.1.30
3.1.32
3.1.60
3.1.61
3.1.62
3.1.80
3.1.90
3.2.30
3.2.40
3.2.60
3.2.61
3.2.62
3.2.63
3.2.65
3.2.68
3.3.30
3.3.40
3.3.60
3.3.62
3.3.63
3.3.64
3.3.65
3.3.81
3.3.90
3.3.91
3.4.30
3.4.31
3.4.40
3.4.41
3.4.80
3.4.81
3.4.90
3.4.91
4.1.01
4.1.02
4.1.03
4.1.30
4.1.31
4.1.32
4.1.33
4.1.34
4.1.41
4.1.43
4.1.44
4.1.60
4.1.61
4.1.62
4.1.63
4.1.64
4.1.65
4.1.66
4.1.67
4.1.68
4.1.69
4.1.70
4.1.71
4.1.72
4.1.73
4.1.74
4.1.75
4.1.76
4.1.84
4.1.90
4.1.91
4.1.92
4.1.93
4.2.01
4.2.30
4.2.31
4.2.32
4.2.33
4.2.43
4.2.60
4.2.62
4.2.66
4.2.67
4.2.68
4.2.69
4.2.70
4.2.71
4.2.72
4.2.74
4.2.75
4.2.76
4.2.77
4.2.78
4.2.79
4.2.86
4.2.87
4.2.90
4.2.92
4.3.01
4.3.30
4.3.40
4.3.41
4.3.60
4.3.62
4.3.63
4.3.64
4.3.65
4.3.68
4.3.80
4.3.90
4.3.91
4.3.92
5.1.01
5.1.30
5.1.40
5.1.41
5.1.42
5.1.43
5.1.60
5.1.61
5.1.62
5.1.63
5.2.01
5.2.02
5.2.03
5.2.31
5.2.32
5.2.40
5.2.41
5.2.60
5.2.62
5.2.63
5.2.64
5.2.65
5.2.66
5.2.67
5.2.68
5.2.70
5.2.71
5.2.72
5.2.80
5.2.84
5.3.40
5.4.90
5.4.91
5.4.92
5.4.93
6.1.01
6.1.02
6.1.42
6.1.43
6.1.60
6.1.64
6.2.30
6.2.40
6.2.41
6.2.42
6.2.60
6.2.61
6.2.62
6.2.63
6.2.64
6.2.90
6.2.91
6.3.90
7.1.40
7.1.64
8.1.40
8.1.41
8.1.42
8.1.44
8.1.45
8.1.46
8.1.47
8.2.40
8.3.40
8.3.41
8.4.40
8.4.41
8.4.43
8.4.44
8.4.45
8.4.46
8.5.40
8.5.41
8.5.42
8.5.43
8.5.44
8.5.45
8.5.46
8.5.47
8.5.48
8.5.49
8.5.50
8.5.51
8.5.52
8.5.54
8.5.55
8.6.40
8.6.41
8.6.42
8.6.44
8.6.47
8.6.48
8.6.49
8.6.51
8.6.52
8.7.40
8.7.42
8.7.43
8.7.44
8.7.45
8.7.46
8.7.47
8.7.49
8.7.50
8.7.51
√Öben-lav bebyggelse ved naturf√łlsomme omr√•der
Retningslinier
Kommuneplantillæg
Lokalplaner
Definitioner
S√łg via adresse
S√łg via kort
S√łg via matrikelnr.
 

1.2.30 Hjortholmsvej


Plannummer 1.2.30 
Plannavn Hjortholmsvej 
Anvendelse generelt Omr√•de til offentlige form√•l 
Anvendelse specifik Omr√•de til offentlige form√•l 
Fremtidig zonestatus Byzone 
Zonestatus Byzone 
Plandistrikt Lyngby bydel 
Bebyggelsesprocent 45% 
Bebyggelsesprocent af den enkelte ejendom 
Max. antal etager 2 etager 
Anvendelse Offentlig service, kontor og bolig.

Offentlig service: kommunal og statslig service, skoler, uddannelse og forskning samt institutioner for b√łrn, unge og √¶ldre.

Kontor: administration og liberale erhverv samt fremstillingsvirksomhed og engroshandel, der udelukkende betjener sig af kontorlokaler.

Bolig: t√¶t-lav, √•ben-lav og etageboliger. 
Omr√•dets anvendelse For eksisterende detailhandel g√¶lder, at butiksst√łrrelserne ikke m√• overstige 500m2 til dagligvarer og 100m2 til udvalgsvarer. Der kan ikke etableres nye butikker, men de eksisterende kan udvides som beskrevet. Der m√• ikke nedl√¶gges detailhandelsareal uden kommunalbestyrelsens tilladelse.

For boliger gælder:
Det er tilladt at opf√łre eller indrette institutioner for b√łrn og unge samt √¶ldreboliger.

Erhverv m√• ikke medf√łre v√¶sentlige gener for omgivelserne i form af forurening, st√łj, lugt m.v. Skiltning m√• ikke foretages uden kommunalbestyrelsens tilladelse og m√• i √łvrigt ikke virke dominerende eller fremmed for omgivelserne. Bebyggelsen og friarealerne skal fremst√• som en del af det omkringliggende boligomr√•de. Bebyggelsesprocenten for erhvervsejendomme m√• derfor ikke overstige bebyggelsesprocenten for boligomr√•det.

Erhvervsanvendelsen i den enkelte bolig må ikke overstige 25% af boligens areal.

For kontor gælder:
Der m√• kun indrettes lokaler til administration, produktudvikling, forskning, personaleuddannelse mv., hvis disse form√•l har sekund√¶r karakter. 
Bebyggelsens omfang For tæt-lav bebyggelse gælder:
Der m√• ikke opf√łres t√¶t-lav bebyggelse p√• ejendomme med et gennemsnitligt grundareal p√• mindre end 300 m2 pr. bolig.

For tæt-lav og etageboliger gælder:
I omr√•der med t√¶t-lav bebyggelse og/eller etageboliger skal bygningernes placering og udformning, de ubebyggede arealers indretning samt hegning ske p√• en s√•dan m√•de, at omr√•det fremst√•r gr√łnt og friarealerne sikres.

For åben-lav bebyggelse gælder:
Der m√• kun opf√łres √©t hus p√• hver ejendom. Der m√• kun indrettes √©n bolig i huse p√• ejendomme med et grundareal mindre end 1.400 m¬≤. Bygningens placering og udformning, de ubebyggede arealers indretning samt hegning skal ske p√• en s√•dan m√•de, at omr√•det f√•r en gr√łn karakter.

Bebyggelsesprocent: 30. Bebyggelsesprocenten kan dog, hvor s√¶rlige hensyn g√łr sig g√¶ldende, ud fra en konkret vurdering i de enkelte lokalplaner, neds√¶ttes til en lavere procentsats. Det kan f.eks. v√¶re tilf√¶ldet for ejendomme med:
Bebyggelse med bevaringsværdi 1-3.
Bebyggelse med bevaringsværdi 4 og særlig kulturhistorie.
Bebyggelse med bevaringsværdi 4 og en ensartet karakter med naboejendomme.

Antal etager: 1,5. Efter en analyse i lokalplanl√¶gningen eller i en konkret sagsbehandling kan der tillades op til 2 etager, hvis lokale terr√¶nm√¶ssige eller historiske og karakteristiske bygnings- og arkitekturtr√¶k tilsiger det. Endvidere skal der ske en vurdering af mulige ulemper i form af indbliksgener. 
Opholdsarealer Der skal sikres en ordentlig fremtr√¶den ved hegning, beplantning eller lignende mod veje og tilst√łdende omr√•der. 
Trafik Ved nybyggeri, tilbygning eller √¶ndret anvendelse stilles f√łlgende krav til udl√¶g af parkeringspladser.

Bilparkering.
Tæt-lav: 2 p-pladser/bolig.
√Öben-lav: 2 p-pladser/bolig.
Etageboliger: 1,5 p-pladser/bolig, dog 1 p-plads/1 og 2-rumsbolig.
Kontor: 1 p-plads/50m2 etageareal.
Udvalgsvarebutikker: 1 p-plads/50 m2 etageareal.
Dagligvarebutikker: 1 p-plads/35 m2 etageareal.
For ungdoms-, ældreboliger og lignende vurderes parkeringskravet.

Cykelparkering.
Etageboliger: 2,5 cykel-p-plads/bolig.
Ungdomsboliger: 1 cykel-p-plads/bolig.
Kontor og liberalt erhverv: 1cykel-p-plads/40m2 etageareal.
Udvalgsvarebutikker: 1 cykel-p-plads/40 m2 etageareal.
Dagligvarebutikker: 1 cykel-p-plads/30 m2 etageareal. 

 

Lyngby Taarbæk Kommune | Lyngby Rådhus | Lyngby Torv | 2800 Kgs. Lyngby | Tlf: 4597 3501 | teknisk@ltk.dk