Til forsiden
Nyheder  |  PDF  |  Brugervejledning  |  Opl√¶s tekst  |  Sitemap  |  A-√Ö  |  Kontakt
KOMMUNEPLAN 2009

Du er her: Forside Hvad gælder Rammer Rammer for enkelt områder Vedtaget 1.1.06

Rammer
Kgs. Lyngby
Lyngby bydel
Ulrikkenborg bydel
Sorgenfri bydel
Virum bydel
Lundtofte bydel
Hjortekær bydel
Taarbæk bydel
Landskab
Rammer for enkelt områder
Forslag
Vedtaget
1.1.40
2.01.91
5.02.30
6.1.65
1.1.01
1.1.02
6.01.62
1.1.03
6.01.90
1.1.04
4.2.84
1.1.05
1.1.06
4.2.83
4.2.82
1.1.07
4.2.81
1.1.08
1.1.09
4.2.41
4.2.40
1.1.10
3.2.69
1.1.11
7.1.60
3.2.31
1.1.12
7.1.80
5.2.69
2.2.01
1.1.13
1.1.26
1.1.14
1.1.15
1.1.27
1.1.16
1.1.17
1.6.42
3.2.67
1.1.18
1.6.80
1.1.19
6.2.92
1.1.25
1.1.21
1.1.24
4.2.73
1.1.30
1.7.90
1.1.31
5.3.90
1.1.32
1.1.60
1.1.61
1.1.80
1.1.90
1.1.91
1.2.30
1.2.60
1.2.61
1.2.62
1.2.63
1.2.64
1.2.80
1.2.81
1.2.90
1.3.30
1.3.60
1.3.61
1.3.80
1.3.81
1.3.82
1.3.83
1.4.04
1.4.30
1.4.31
1.4.32
1.4.34
1.4.40
1.4.44
1.4.47
1.4.60
1.4.61
1.4.62
1.4.63
1.4.64
1.4.65
1.4.66
1.4.67
1.4.69
1.4.90
1.5.91
1.6.41
1.6.90
1.7.46
2.1.01
2.1.31
2.1.40
2.1.41
2.1.60
2.1.61
2.1.62
2.1.63
2.1.64
2.1.65
2.1.66
2.1.67
2.1.68
2.1.69
2.1.70
2.1.71
2.1.80
2.1.81
2.1.82
2.1.83
2.1.90
2.1.92
2.1.93
2.1.94
2.1.95
2.2.02
2.2.30
2.2.31
2.2.33
2.2.34
2.2.40
2.2.42
2.2.60
2.2.61
2.2.62
2.2.63
2.2.64
2.2.65
2.2.66
2.2.67
2.2.68
2.2.69
2.2.70
2.2.71
2.2.72
2.2.73
2.2.74
2.2.75
2.2.80
2.2.82
2.2.83
2.2.84
2.2.87
3.1.01
3.1.30
3.1.32
3.1.60
3.1.61
3.1.62
3.1.80
3.1.90
3.2.30
3.2.40
3.2.60
3.2.61
3.2.62
3.2.63
3.2.65
3.2.68
3.3.30
3.3.40
3.3.60
3.3.62
3.3.63
3.3.64
3.3.65
3.3.81
3.3.90
3.3.91
3.4.30
3.4.31
3.4.40
3.4.41
3.4.80
3.4.81
3.4.90
3.4.91
4.1.01
4.1.02
4.1.03
4.1.30
4.1.31
4.1.32
4.1.33
4.1.34
4.1.41
4.1.43
4.1.44
4.1.60
4.1.61
4.1.62
4.1.63
4.1.64
4.1.65
4.1.66
4.1.67
4.1.68
4.1.69
4.1.70
4.1.71
4.1.72
4.1.73
4.1.74
4.1.75
4.1.76
4.1.84
4.1.90
4.1.91
4.1.92
4.1.93
4.2.01
4.2.30
4.2.31
4.2.32
4.2.33
4.2.43
4.2.60
4.2.62
4.2.66
4.2.67
4.2.68
4.2.69
4.2.70
4.2.71
4.2.72
4.2.74
4.2.75
4.2.76
4.2.77
4.2.78
4.2.79
4.2.86
4.2.87
4.2.90
4.2.92
4.3.01
4.3.30
4.3.40
4.3.41
4.3.60
4.3.62
4.3.63
4.3.64
4.3.65
4.3.68
4.3.80
4.3.90
4.3.91
4.3.92
5.1.01
5.1.30
5.1.40
5.1.41
5.1.42
5.1.43
5.1.60
5.1.61
5.1.62
5.1.63
5.2.01
5.2.02
5.2.03
5.2.31
5.2.32
5.2.40
5.2.41
5.2.60
5.2.62
5.2.63
5.2.64
5.2.65
5.2.66
5.2.67
5.2.68
5.2.70
5.2.71
5.2.72
5.2.80
5.2.84
5.3.40
5.4.90
5.4.91
5.4.92
5.4.93
6.1.01
6.1.02
6.1.42
6.1.43
6.1.60
6.1.64
6.2.30
6.2.40
6.2.41
6.2.42
6.2.60
6.2.61
6.2.62
6.2.63
6.2.64
6.2.90
6.2.91
6.3.90
7.1.40
7.1.64
8.1.40
8.1.41
8.1.42
8.1.44
8.1.45
8.1.46
8.1.47
8.2.40
8.3.40
8.3.41
8.4.40
8.4.41
8.4.43
8.4.44
8.4.45
8.4.46
8.5.40
8.5.41
8.5.42
8.5.43
8.5.44
8.5.45
8.5.46
8.5.47
8.5.48
8.5.49
8.5.50
8.5.51
8.5.52
8.5.54
8.5.55
8.6.40
8.6.41
8.6.42
8.6.44
8.6.47
8.6.48
8.6.49
8.6.51
8.6.52
8.7.40
8.7.42
8.7.43
8.7.44
8.7.45
8.7.46
8.7.47
8.7.49
8.7.50
8.7.51
Generelle rammer
√Öben-lav bebyggelse ved naturf√łlsomme omr√•der
Retningslinier
Kommuneplantillæg
Lokalplaner
Definitioner
S√łg via adresse
S√łg via kort
S√łg via matrikelnr.
 

1.1.06 Nygård Park


Plannummer 1.1.06 
Plannavn Nyg√•rd Park 
Anvendelse generelt Centeromr√•de 
Anvendelse specifik Bycenter 
Fremtidig zonestatus Byzone 
Zonestatus Byzone 
Plandistrikt Kgs. Lyngby 
Bebyggelsesprocent 100% 
Bebyggelsesprocent af rammeomr√•de under √©t 
Max. antal etager 3,5 etager 
Max. bygningsh√łjde 16 m 
Anvendelse Del af regionalt center.

Område med butikker og andre centerlignende funktioner. Anvendes til detailhandel, anden publikumsorienteret service, boliger, kontor, liberalt erhverv samt offentlige formål.

Detailhandel: dagligvarer, tekstil og bekl√¶dning og √łvrige udvalgsvarer.

Anden publikumsorienteret service: h√•ndv√¶rkspr√¶get detailhandel (fris√łr, selvbetjeningsvaskeri og lign.) anden detailhandelslignende funktion (apotek, bank, og lign.) hotel, restaurant og forlystelser.

Liberalt erhverv: klinik (l√¶ge, tandl√¶ge og lign.), kontor (advokat, revisor, ejendomsm√¶gler og lign.) og tegnestue (ingeni√łr, arkitekt, reklamebureau og lign.)

Offentlige form√•l: offentlig administration, offentlig service (kommunal og statslig service, skoler, uddannelse og forskning samt institutioner for b√łrn, unge og √¶ldre) og fritidsform√•l. 
Områdets anvendelse Det samlede etageareal til detailhandel inden for det regionale center Kgs. Lyngby må ikke overstige 175.000 m2, jf. retningslinie for detailhandel.

Maksimale butiksst√łrrelser:
Dagligvarebutikker: 3.500 m2
Udvalgsvarebutikker: 2.000 m2

Der må ikke nedlægges detailhandelsareal uden kommunalbestyrelsens tilladelse.

Der m√• ikke opf√łres eller indrettes bygninger til spillehal med gevinstgivende spilleautomater, indskudsbod, kasino eller lignende.

Erhvervsanvendelsen i den enkelte bolig må ikke overstige 25% af boligens areal.

Stationsn√¶rt kerneomr√•de omfattet af bestemmelserne i det til enhver tid g√¶ldende landsplandirektiv for hovedstadsomr√•dets planl√¶gning. P√• vedtagelsestidspunktet g√¶lder bestemmelserne i Fingerplan 2007. 
Bebyggelsens omfang Randbebyggelsen skal opf√łres med 2,5 - 3,5 etage. Bygningsh√łjden m√• h√łjst v√¶re 16 m. Bebyggelsen i den indre del af omr√•det m√• h√łjst v√¶re 2,5 etage. Den sluttede bebyggelse mod Lyngby Hovedgade fastholdes i princippet. Bebyggelsens udformning, materialevalg og farves√¶tning skal underst√łtte k√łbstadspr√¶get omkring Lyngby Hovedgade.

I bebyggelse mod Lyngby Hovedgade reserveres stuen til detailhandel og anden publikumsorienteret service. Eventuelle kælderarealer kan inddrages på lige fod med stuen. På 1. salen, der normalt anvendes til bolig, kan der tillades liberalt erhverv og offentlige formål. Resterende etager skal anvendes til bolig.

Erhvervsanvendelsen i den enkelte bolig m√• ikke overstige 25 % af boligens areal. 
Opholdsarealer Der skal anvises beliggenhed og st√łrst muligt omfang af f√¶lles opholdsarealer. 
Trafik Ved nybyggeri, tilbygning eller √¶ndret anvendelse stilles f√łlgende krav til udl√¶g af parkeringspladser.

Bilparkering.
Etageboliger: 1,5 p-pladser/bolig, dog 1 p-plads/1 og 2-rumsbolig.
Udvalgs- og dagligvarebutikker: 1 p-plads/35 m2 etageareal.
Kontor: 1 p-plads/50 m2 etageareal.
For ungdoms-, ældreboliger og lignende vurderes parkeringskravet.

Cykelparkering.
Udvalgsvarebutikker: 1 cykel-p-plads/40 m2 etageareal*.
Dagligvarebutikker: 1 cykel-p-plads/30 m2 etageareal.
Kontor og liberalt erhverv: 1cykel-p-plads/40m2 etageareal.
Etageboliger: 2,5 cykel-p-plads/bolig.
Ungdomsboliger: 1 cykel-p-plads/bolig.

* G√¶lder ikke s√¶rligt pladskr√¶vende detailhandel. 
S√¶rlige bestemmelser Omr√•det rummer i dag en markant bebyggelse mod Lyngby Hovedgade og N√łrgaardsvej p√• henholdsvis 2,5 og 3,5 etage. Der kan bygges en lavere bebyggelse mod Mosevej, s√• karr√©en afrundes, og Mosevejs profil fremst√•r mere harmonisk. De nuv√¶rende parkeringspladser kan omplaceres, s√• der skabes mere friareal i omr√•det. 

 

Lyngby Taarbæk Kommune | Lyngby Rådhus | Lyngby Torv | 2800 Kgs. Lyngby | Tlf: 4597 3501 | teknisk@ltk.dk